Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (6.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LEZARDRIEUX (22740)
Située sur la commune de LEZARDRIEUX, entre terre et mer, à environ 3km du centre ville de LEZARDRIEUX, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, salon- séjour, WC.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, WC.Une grande dépendance sous fribrociment dans le jardin.
Terrain d'environ 600m².
Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image notamment un assainissement à créer.
Profitez d'un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités.
Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN (22610), au 0296229134
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22091-1073762 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
508 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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