Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 990 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PLEUMEUR GAUTIER (22740)
A seulement quelques minutes d'un accès principal, découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéale pour les amoureux du calme et de la nature.
Elle offre une pièce de vie comprenant cuisine aménagée, salle salon avec cheminée, salle de bains, WC ; accès garage.
A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes.
Avec un jardin joliment arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature, d'une superficie d'environ 500m².
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ( notamment toiture et assainissement)
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à la campagne.
Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN (22610), au 02.96.22.91.34 pour organiser une visite sans plus tarder.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22091-1084846 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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